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sanierte Zwei-Zimmerwohnung in Neuhof

sanierte Zwei-Zimmerwohnung in Neuhof

Wohnung zur Miete

Objekt-Nr. 516-002
Gartennutzung

Fakten

Kaltmiete
450 €
Warmmiete
550 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
1350,00
Wohnfläche
ca. 44,2 m²
verfügbar ab
April oder Mai 2026
Provisionspflichtig
Nein
Modernisierungen
2026
Baujahr
2016
Kategorie
Gehoben
Zustand
voll saniert
Unterkellert
Ja
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Kunststoff
Gartennutzung
Ja

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche und ein modernes Bad. Mit einer Wohnfläche von 44,24 m² ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung wird zurzeit saniert und befindet sich in der Fertigstellung. Der Bodenbelag aus hochwertigem PVC und Fliesen verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer wurde komplett neu gemacht und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Mitbenutzung des Gartens, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Hildesheim, eine Stadt mit reichem kulturellen Erbe und lebendiger Atmosphäre, bietet eine ideale Umgebung für dieses attraktive Mietobjekt.

Ausstattung

Die Wohnung wird zurzeit saniert und befindet sich in der Fertigstellung:
– neuer Fußboden in der gesamten Wohnung
– neues Badezimmer (mit Fenster und ebenerdiger Dusche)
– neue Zimmertüren in weiß
– neue Fensterbänke
– neue Elektrik
– neue Malerarbeiten

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietwohnung in Hildesheim-Neuhof, eingebettet zwischen dem charmanten Stadtteil Neuhof und dem malerischen Hildesheimer Wald. Diese einzigartige Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Naturverbundenheit.

– Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert zu pendeln, sei es zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten.
– In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten
– Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten, sowie zu Spielplätzen zu schätzen wissen, während Naturliebhaber die zahlreichen Wander- und Radwege im Hildesheimer Wald genießen können.
– Die grüne Umgebung und die ruhigen Wohnstraßen schaffen eine Oase der Entspannung, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hildesheim-Neuhof und Hildesheimer Wald.

Energieausweis

Baujahr
2016
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
27.08.2034
Ausstellungsdatum
2024-08-28
Endenergiebedarf
147,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 147,8 kWh/(m²a)

Wohnung zur Miete

in 31139 Hildesheim

2016 Baujahr
ca. 44,2 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer

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