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Provisionsfrei !! – Großzügiges Einfamilienhaus am Stadtrand

Provisionsfrei !! – Großzügiges Einfamilienhaus am Stadtrand

Haus zum Kauf

Objekt-Nr. 115
Gäste-WC
Abstellraum
Gartennutzung

Fakten

Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer verkauft. Daher wird keine Provision fällig!
Kaufpreis
550.000 €
Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
8
Nutzfläche
ca. 422 m²
Grundstücksfläche
ca. 408 m²
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 25 m²
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Ja
Baujahr
1976
Kategorie
Standard
Unterkellert
Ja
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich
Gäste-WC
Ja
Abstellraum
Ja
Gartennutzung
Ja

Zusätzliche Informationen

Lage

Mikrolage – Ihr neues Zuhause im Grünen
Die großzügig geschnittene Einfamilienhaus in der Storchenwiese 8 liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Großburgwedel. Die Straße ist überwiegend von Anliegern befahren, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie das Zentrum von Großburgwedel in nur wenigen Minuten. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants. Für Familien besonders attraktiv: Die Grundschule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, und das Schulzentrum mit weiterführenden Schulen ist über gut ausgebaute Radwege sicher erreichbar.

Makrolage – Leben im Grünen mit bester Anbindung
Großburgwedel ist die größte Ortschaft der Stadt Burgwedel und liegt nur etwa 20 km nordwestlich von Hannover. Die Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus, mit einer Mischung aus weitläufigen Feldern, Wäldern und einigen Seen, die sich hervorragend für Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hannover und Hamburg. Auch die Ost-West-Achse mit der A2 ist über die A7 nur wenige Minuten entfernt, und der Flughafen Hannover ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.

Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal: Vom Bahnhof Großburgwedel erreichen Sie mit der Regionalbahn im Stundentakt Hannover oder Celle in 17 bzw. 9 Minuten.

Die Storchenwiese 8 bietet Ihnen ein großzügiges Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Stadt Hannover. Ob für den täglichen Weg zur Arbeit oder für Freizeitaktivitäten im Grünen – hier wohnen Sie komfortabel und naturnah zugleich.

Energieausweis

Baujahr
1976
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
18.08.2034
Endenergiebedarf
-184 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: -184 kWh/(m²a)

Haus zum Kauf

in 30938 Burgwedel

ca. 221 m² Wohnfläche
8 Zimmer
ca. 408 m² Grundstücksfläche
ca. 422 m² Nutzfläche

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